Appartement Gregovica

Description du bien

Istrie, Pula, appartement de 100 m², rez-de-chaussée, emplacement calme
Appartement à vendre à Pula, dans une partie calme du village de Gregovica. La surface nette totale réduite de l'appartement est de 100.20 m2. Il se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement également Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 739996 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-stan-100-m2-ground floor-peaceful-location/739996/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 900 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 255 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 849 €/m²–3 595 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Gregovica

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

100 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

B

ID de l’annonce

336953

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 2 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia