Apartma Gregovica

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, stanovanje 100 m², Pritličje, Mirna lokacija
V Puli, v mirnem predelu soseske Gregovica, se prodaja stanovanje. Skupna neto zmanjšana tlorisna površina stanovanja je 100,20 m². Nahaja se v pritličju stavbe in obsega vhodni hodnik, dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, shrambo, dve spalnici, kopalnico in ločen WC. Stanovanju pripada lastno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 739996
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-stanovanje-100-m2-pritlicje-mirna-lokacija/739996/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 215 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 818 €/m²–3 573 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gregovica 288 000 € · 100 m² 2 880 €/m² Podobnost 93 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Podobnost 85 % Centar 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 83 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobnost 81 % Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 80 % Monvidal 301 000 € · 100 m² 3 010 €/m² Podobnost 80 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 79 % Vidikovac 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gregovica

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

100 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

B

ID oglasa

336953

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia