Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Fažana, prízemný byt 55,71m2, TOP LOKALITA!!, na predaj
Istria, Fažana, byt na predaj v prízemí obytného domu, celková plocha 55,71m2. Byt sa skladá z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom a terasy o rozlohe 52,06m2. Byt má vonkajšie parkovacie miesto a úložisko v suteréne domu s celkovou plochou 3,65m2. Byt je kompletne vybavený a predávaný tak, ako je. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza trh, autobusová stanica a lekáreň. Nachádza sa na výbornom mieste, 500 m od mora a pláží na kúpanie. Vlastníctvo je čisté Custom ID: S-353 Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní realitnej služby alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 727 €/m²

Medián podobných ponúk 4 338 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 687 €/m²–4 807 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 290 000 € · 58 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnosť 93 % Fažana 259 400 € · 56 m² 4 632 €/m² Podobnosť 93 % Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnosť 90 % FAŽANA 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobnosť 90 % FAŽANA 259 000 € · 55 m² 4 709 €/m² Podobnosť 90 % Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

82343

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia