Stan Fažana

Opis nekretnine

Istria, Fažana, ground floor apartment 55.71m2, TOP LOCATION!!, for sale
Istra, Fažana, prodaje se stan u prizemlju stambene zgrade, ukupne kvadrature 55,71m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i terase ukupne kvadrature 52,06m2. Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto i spremište u suterenu zgrade ukupne kvadrature 3,65m2. Stan je u potpunosti opremljen i kao takav se prodaje. U neposrednpj blizini nalaze se market, autobusna stanica i ljekarna. Nalazi se na odličnoj lokaciji, udaljenost 500m od mora i plaža za kupanje.
Vlasništvo čisto
Šifra objekta: S-353
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 338 €/m²

Razlika od medijana +9,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 687 €/m²–4 807 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Sličnost 95 % FAŽANA 290 000 € · 58 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % FAŽANA 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Sličnost 93 % Fažana 259 400 € · 56 m² 4 632 €/m² Sličnost 93 % Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Sličnost 90 % FAŽANA 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Sličnost 90 % FAŽANA 259 000 € · 55 m² 4 709 €/m² Sličnost 90 % Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

82343

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia