Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Istrie, Fažana, přízemní byt 55,71m2, TOP LOKALITA!!, prodej
Istrie, Fažana, byt na prodej v přízemí obytné budovy, celková plocha 55,71m2. Byt se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a terasy o rozloze 52,06m2. Byt má venkovní parkovací místo a úložný prostor v suterénu budovy o celkové ploše 3,65m2. Byt je plně vybavený a prodává se takto. V bezprostřední blízkosti se nachází trh, autobusové nádraží a lékárna. Nachází se na skvělé lokalitě, 500m od moře a pláží vhodných ke koupání. Vlastnictví je čisté Custom ID: S-353 Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Zájemci o koupi mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 727 €/m²

Medián podobných nabídek 4 335 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 666 €/m²–4 718 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnost 95 % Fažana 290 000 € · 58 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnost 93 % Fažana 259 400 € · 56 m² 4 632 €/m² Podobnost 93 % Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnost 90 % Fažana 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 90 % Fažana 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Podobnost 90 % Fažana 259 000 € · 55 m² 4 709 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

82343

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia