Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 259 000 € 4 709 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Fažana, 55,71 m2
Fažana je krásna malá rybárska dedinka nachádzajúca sa v juhozápadnej Istrii oproti národnému parku Brijuni a v posledných rokoch sa stala jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v Chorvátsku, čím priťahuje veľký počet návštevníkov a je tiež vhodná na investície s krátkodobou návratnosťou. Práve v Fažane, blízko krásnych pláží a súostrovia Brijuni, a v pokojnej lokalite, sa nachádza tento úžasný byt s celkovou plochou 55.71 m2. Byt sa nachádza v prízemí a skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch krásnych spální, chodby, kuchyne, jedálenskej časti, obývačky a terasy. Byt, ako je vidieť na fotografiách, sa nachádza v novšom dome s celkovo ôsmimi bytmi postavenými v roku 2014 a od tej doby je starostlivo udržiavaný. Vykurovanie v byte je zabezpečené novým klimatizačným zariadením, ale existuje aj možnosť vykurovania drevom. Okna sú z PVC s žalúziami, v chodbe, kuchyni, obývačke a kúpeľni sú dlaždice a v izbách je laminát. Byt sa predáva zariadený a k uvedenému majetku budúci kupujúci dostane aj parkovacie miesto v záhrade. Budova má energetický certifikát B, ktorý budúcemu majiteľovi zaručuje mnoho rokov ekonomického využívania. K bytu patrí úložný priestor v suteréne. Tento byt predstavuje veľmi atraktívny majetok a vďaka svojej špecifickosti, rozlohe a polohe ponúka budúcemu kupcovi skvelú príležitosť využiť ho pre rodinný život vďaka blízkosti centra Fažany a mesta Pula a všetkým doprovodným zariadeniam pre život aj krásnym plážam, a podľa želania poskytuje možnosť zapojiť sa do prenájmu ubytovacích služieb a rýchlejšiu návratnosť investovaných prostriedkov. PRE VŠETKY INFORMÁCIE VOLAJTE NA ČÍSLO: +385959027222 JOSIP ZUBAN MEDIÁČNY ASISTENT [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 709 €/m²
Medián podobných ponúk 4 335 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 666 €/m²–4 837 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
259 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
55 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
74585

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 709 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje