Apartmán Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

3 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 259 000 € 4 709 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Fažana, 55,71 m2
Fažana je krásná malá rybářská vesnice nacházející se na jihozápadě Istrie naproti národnímu parku Brijuni a v posledních letech se proslavila jako jedno z předních turistických destinací v Chorvatsku, čímž přitahuje velké množství návštěvníků a je také vhodná pro investice s krátkou návratností. Přímo ve Fažaně, poblíž krásných pláží a souostroví Brijuni, a v klidné lokalitě, se nachází tento nádherný byt o celkové ploše 55.71 m2. Byt se nachází v přízemí a skládá se z vstupní haly, koupelny, dvou krásných ložnic, chodby, kuchyně, jídelního prostoru, obývacího pokoje a terasy. Byt, jak je vidět na fotografiích, se nachází v novějším domě s celkem osmi byty postaveném v roce 2014 a od té doby je pečlivě udržován. Vytápění v bytě je zajištěno novým klimatizačním zařízením, ale existuje také možnost topení na dřevo. Okna jsou z PVC s žaluziemi, v chodbě, kuchyni, obývacím pokoji a koupelně jsou dlažby a v pokojích je laminát. Byt se prodává zařízený a k uvedenému majetku kupující získá také parkovací místo v zahradě. Budova má energetický certifikát B, který budoucímu majiteli zaručuje mnoho let ekonomického užívání. K bytu patří úložný prostor v suterénu. Tento byt představuje velmi atraktivní nemovitost a díky své specifikaci, ploše a lokalitě nabízí budoucímu kupci skvělou příležitost k rodinnému životu díky blízkosti centra Fažany a města Pula a veškerých doprovodných zařízení pro život i krásných pláží, a podle přání také možnost zapojit se do pronájmu a rychlejší návrat investovaných prostředků. PRO VŠECHNY INFORMACE VOLAJTE NA ČÍSLO: +385959027222 JOSIP ZUBAN MEDIÁČNÍ ASISTENT [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 709 €/m²
Medián podobných nabídek 4 335 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 666 €/m²–4 837 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
259 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
74585

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 709 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje