Na prodej · Fažana · Istarska
Byt Fažana, 55,71 m2
Fažana je krásná malá rybářská vesnice nacházející se na jihozápadě Istrie naproti národnímu parku Brijuni a v posledních letech se proslavila jako jedno z předních turistických destinací v Chorvatsku, čímž přitahuje velké množství návštěvníků a je také vhodná pro investice s krátkou návratností.
Přímo ve Fažaně, poblíž krásných pláží a souostroví Brijuni, a v klidné lokalitě, se nachází tento nádherný byt o celkové ploše 55.71 m2.
Byt se nachází v přízemí a skládá se z vstupní haly, koupelny, dvou krásných ložnic, chodby, kuchyně, jídelního prostoru, obývacího pokoje a terasy.
Byt, jak je vidět na fotografiích, se nachází v novějším domě s celkem osmi byty postaveném v roce 2014 a od té doby je pečlivě udržován.
Vytápění v bytě je zajištěno novým klimatizačním zařízením, ale existuje také možnost topení na dřevo.
Okna jsou z PVC s žaluziemi, v chodbě, kuchyni, obývacím pokoji a koupelně jsou dlažby a v pokojích je laminát.
Byt se prodává zařízený a k uvedenému majetku kupující získá také parkovací místo v zahradě.
Budova má energetický certifikát B, který budoucímu majiteli zaručuje mnoho let ekonomického užívání.
K bytu patří úložný prostor v suterénu.
Tento byt představuje velmi atraktivní nemovitost a díky své specifikaci, ploše a lokalitě nabízí budoucímu kupci skvělou příležitost k rodinnému životu díky blízkosti centra Fažany a města Pula a veškerých doprovodných zařízení pro život i krásných pláží, a podle přání také možnost zapojit se do pronájmu a rychlejší návrat investovaných prostředků.
PRO VŠECHNY INFORMACE VOLAJTE NA ČÍSLO:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
MEDIÁČNÍ ASISTENT
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
FAŽANA
259 500 € · 55 m²
4 718 €/m²
Podobnost 100 %
FAŽANA
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnost 98 %
FAŽANA
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
FAŽANA
257 000 € · 60 m²
4 283 €/m²
Podobnost 91 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 709 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 463
Zdroj: Wikipedia