Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

3 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 4 709 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Fasana, 55,71 m2
Fažana è un incantevole piccolo villaggio di pescatori situato nel sud‑ovest dell’Istria, vicino al Parco Nazionale di Brioni, e negli ultimi anni è considerata una delle principali destinazioni turistiche in Croazia, attirando così un gran numero di visitatori, ed è anche adatta per investimenti con rapido ritorno economico. Proprio a Fažana, vicino alle splendide spiagge e all’arcipelago di Brioni, e in una posizione tranquilla, si trova questo meraviglioso appartamento di superficie totale 55,71 m2. L’appartamento si trova al piano terra e comprende ingresso, bagno, due splendide camere da letto, corridoio, cucina, zona pranzo, soggiorno e terrazza. L’appartamento, come si vede dalle foto, è situato in una casa più recente di otto appartamenti costruita nel 2014. anno, ed è stato curato con attenzione sin da allora. Il riscaldamento nell’appartamento è con un nuovo condizionatore, ma è possibile anche il riscaldamento a legna. Le finestre sono in PVC con tapparelle, le piastrelle sono nel corridoio, cucina, soggiorno e bagno, mentre nelle camere è laminato. L’appartamento viene venduto arredato e, insieme all’immobile, l’acquirente futuro riceve anche un posto auto all’interno del cortile. L’edificio possiede certificato energetico di classe B, il che garantisce al futuro proprietario un utilizzo economico a lungo termine. Con l’appartamento è incluso anche uno spazio di deposito in cantina. Questo appartamento rappresenta un immobile molto attraente e, per le sue specificità, superficie e posizione, offre al futuro acquirente grandi possibilità di godere della vita familiare grazie alla vicinanza al centro di Fažana e alla città di Pola, a tutti i servizi di vita e alle splendide spiagge, e, secondo le sue preferenze, offre la possibilità di svolgere attività di ospitalità e affitto, garantendo un più rapido ritorno degli investimenti. PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO: +385959027222 JOSIP ZUBAN ASSISTENTE NELLA MEDIAZIONE [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 709 €/m²
Mediana di annunci simili 4 335 €/m²
Differenza dalla mediana +8,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 666 €/m²–4 837 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
55 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
74585

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 4 709 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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