In vendita · Fažana · Istarska
Appartamento Fasana, 55,71 m2
Fažana è un incantevole piccolo villaggio di pescatori situato nel sud‑ovest dell’Istria, vicino al Parco Nazionale di Brioni, e negli ultimi anni è considerata una delle principali destinazioni turistiche in Croazia, attirando così un gran numero di visitatori, ed è anche adatta per investimenti con rapido ritorno economico.
Proprio a Fažana, vicino alle splendide spiagge e all’arcipelago di Brioni, e in una posizione tranquilla, si trova questo meraviglioso appartamento di superficie totale 55,71 m2.
L’appartamento si trova al piano terra e comprende ingresso, bagno, due splendide camere da letto, corridoio, cucina, zona pranzo, soggiorno e terrazza.
L’appartamento, come si vede dalle foto, è situato in una casa più recente di otto appartamenti costruita nel 2014.
anno, ed è stato curato con attenzione sin da allora.
Il riscaldamento nell’appartamento è con un nuovo condizionatore, ma è possibile anche il riscaldamento a legna.
Le finestre sono in PVC con tapparelle, le piastrelle sono nel corridoio, cucina, soggiorno e bagno, mentre nelle camere è laminato.
L’appartamento viene venduto arredato e, insieme all’immobile, l’acquirente futuro riceve anche un posto auto all’interno del cortile.
L’edificio possiede certificato energetico di classe B, il che garantisce al futuro proprietario un utilizzo economico a lungo termine.
Con l’appartamento è incluso anche uno spazio di deposito in cantina.
Questo appartamento rappresenta un immobile molto attraente e, per le sue specificità, superficie e posizione, offre al futuro acquirente grandi possibilità di godere della vita familiare grazie alla vicinanza al centro di Fažana e alla città di Pola, a tutti i servizi di vita e alle splendide spiagge, e, secondo le sue preferenze, offre la possibilità di svolgere attività di ospitalità e affitto, garantendo un più rapido ritorno degli investimenti.
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JOSIP ZUBAN
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 4 709 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia