Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Izby 113 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 349 900 € 3 096 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán vo Fažane - prízemie - dvor - 300 m od mora
Byt na predaj na prízemí v Fažana, celková hrubá plocha 113 m2, s dvorom a výhľadom na more, len pár minút chôdze od pobrežia.
Byt je usporiadaný tak, aby chodba spájala tri spálne, špajzu a priestrannú kúpeľňu, zatiaľ čo kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou sú spojené s otvoreným priestorom s výstupom na oplotený dvor 65 m2.
Usporiadanie umožňuje jasné oddelenie dennej a nočnej časti, čo prispieva k funkčnosti priestoru.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2018.
rokov.
Potom boli inštalované okná z PVC, boli inštalované nové podlahové krytiny z keramických dlaždíc a bola vykonaná dekorácia interiéru.
Strecha budovy bola zrekonštruovaná v 2025.
rokov.
Vykurovanie a chladenie je riešené prostredníctvom klimatizácie a infračervených panelov.
Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje použitie bez potreby ďalších investícií.
Technické vlastnosti:
* Hrubá plocha: 113 m2
* dvor: 65 m2
* adaptácia: 2018.
rokov
* PVC stolárstvo
* Podlahy: keramické dlaždice
* Vykurovanie a chladenie: klimatizácie a infračervené panely
* Strecha zrekonštruovaná v 2025.
Nový rok
Dokumentácia:
* s čistým 1 / 1
*Platná licencia
Byt sa nachádza v Fažana, 300 metrov od mora a v rámci 500 metrov od obchodu, školy a pošty, a môže vyhovovať zákazníkom, ktorí hľadajú väčšiu nehnuteľnosť s funkčným usporiadaním a otvoreným vonkajším priestorom.
Dom je k dispozícii na zakúpenie v plnej výške za cenu 599.900.
Pre viac informácií alebo pre usporiadanie prehliadky ma neváhajte kontaktovať:
Jenny Panči
Licencovaný realitný agent
+385 98 958 4848
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 096 €/m²
Medián podobných ponúk 3 757 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 756 €/m²–3 776 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 904 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
349 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
113 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Vzdialenosť od centra
300 m
Energetická trieda
C
Rok výstavby
1985
ID inzerátu
350425

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 900 € · Cena za m²: 3 096 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje