Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

4 Camere 113 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 349 900 € 3 096 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Fažana - piano terra - cortile - a 300 metri dal mare
In vendita appartamento al piano terra a Fasana, con una superficie lorda totale di 113 m2, con il relativo cortile e vista sul mare, a pochi minuti a piedi dalla costa.
L'appartamento è organizzato in modo che il corridoio colleghi tre camere da letto, un ripostiglio e un ampio bagno, mentre la cucina con sala da pranzo e soggiorno sono collegati in uno spazio aperto con un'uscita in un cortile recintato di 65 m2.
La disposizione consente di separare chiaramente la parte diurna e notturna, contribuendo alla funzionalità dello spazio.
L'immobile è stato completamente aggiornato nel 2018.
Anni.
Quindi vengono installate finestre in PVC, vengono installati nuovi rivestimenti per pavimenti in piastrelle di ceramica e viene eseguita la decorazione d'interni.
Il tetto della struttura è stato ristrutturato nel 2025.
Anni.
Riscaldamento e raffreddamento sono risolti con aria condizionata e pannelli a infrarossi.
L'appartamento è venduto arredato, che consente di utilizzare senza la necessità di ulteriori investimenti.
Caratteristiche tecniche:
* superficie lorda: 113 m2
* Cortile: 65 m2
* adattamento: 2018.
anni
* falegnameria in PVC
* pavimenti: piastrelle di ceramica
* Riscaldamento e raffreddamento: aria condizionata e pannelli a infrarossi
Il tetto è stato rinnovato nel 2025.
Anni
Documentazione:
* Proprietà ordinata 1/1
* Permesso valido
L'appartamento si trova a Fažana, a 300 metri dal mare e a 500 metri dal negozio, scuola e ufficio postale, e può soddisfare gli acquirenti che cercano una proprietà più grande con un layout funzionale e uno spazio esterno aperto.
La casa è disponibile per l'acquisto per intero al prezzo di € 599.900.
Per ulteriori informazioni o un accordo sulla vista, non esitate a contattarmi:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
Numero di dipendenti
[email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 096 €/m²
Mediana di annunci simili 3 757 €/m²
Differenza dalla mediana -17,6 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 756 €/m²–3 777 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 904 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
113 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Distanza dal mare
300 m
Distanza dal centro
300 m
Classe energetica
C
Anno di costruzione
1985
ID annuncio
350425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 900 € · Prezzo al m²: 3 096 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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