Apartmán Fažana
Na prodej · Fažana · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán ve Fažaně - přízemí - dvůr - 300m od moře
Byt k prodeji v přízemí v Fažana, celková hrubá plocha 113 m2, s dvorem a výhledem na moře, jen pár minut chůze od pobřeží.
Byt je uspořádán tak, že chodba spojuje tři ložnice, spíž a prostornou koupelnu, zatímco kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem jsou spojeny s otevřeným prostorem s výstupem na oplocený dvůr 65 m2.
Uspořádání umožňuje jasné oddělení denní a noční části, což přispívá k funkčnosti prostoru.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2018.
roky.
Poté byla instalována okna z PVC, byly instalovány nové podlahové krytiny z keramických dlaždic a provedena vnitřní výzdoba.
Střecha budovy byla renovována v 2025.
roky.
Vytápění a chlazení je řešeno prostřednictvím klimatizačních a infračervených panelů.
Byt se prodává zařízený, což umožňuje použití bez nutnosti dalších investic.
Technické vlastnosti:
* Hrubá plocha: 113 m2
* yard: 65 m2
* úprava: 2018.
let
* PVC truhlářství
* Podlahy: keramické dlaždice
* Vytápění a chlazení: klimatizační jednotky a infračervené panely
* Střecha renovovaný v 2025.
Nový rok
Dokumentace:
* s čistým 1 / 1
*Platná licence
Byt se nachází v Fažana, 300 metrů od moře a do 500 metrů od obchodu, školy a pošty, a může vyhovovat zákazníkům, kteří hledají větší nemovitost s funkčním uspořádáním a otevřeným venkovním prostorem.
Dům je k dispozici ke koupi v plné výši za cenu 599.900.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat:
Jenny Panči
Licencovaný realitní makléř
+385 98 958 4848
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 98 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 93 %
Fažana
395 325 € · 105 m²
3 765 €/m²
Podobnost 93 %
Fažana
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Podobnost 89 %
Fažana
378 525 € · 100 m²
3 785 €/m²
Podobnost 89 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 88 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 88 %
Fažana
378 525 € · 100 m²
3 785 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 349 900 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Fažana
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 113 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Vzdálenost od centra
- 300 m
- Energetická třída
- C
- Rok výstavby
- 1985
- ID inzerátu
- 350425
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 349 900 € · Cena za m²: 3 096 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 113 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Fažana
Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 463
Zdroj: Wikipedia
