À vendre · Fažana · Istarska
Appartement à Fažana - rez-de-chaussée - cour - à 300 m de la mer
Appartement à vendre au rez-de-chaussée à Fažana, surface brute totale de 113 m2, avec sa cour et vue sur la mer, à seulement quelques minutes à pied de la côte.
L'appartement est organisé de sorte que le couloir relie trois chambres, un débarras et une salle de bains spacieuse, tandis que la cuisine avec salle à manger et salon sont reliées à l'espace ouvert avec une sortie vers la cour clôturée de 65 m2.
La disposition permet une nette séparation des parties jour et nuit, ce qui contribue à la fonctionnalité de l'espace.
Le bien a été entièrement rénové en 2018.
années.
Ensuite des fenêtres PVC ont été installées, de nouveaux revêtements de sol en carrelage céramique ont été posés et la décoration intérieure a été réalisée.
Le toit du bâtiment a été rénové en 2025.
années.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et des panneaux infrarouges.
L'appartement est vendu meublé, ce qui permet de l'utiliser sans besoin d'investissements supplémentaires.
Caractéristiques techniques :
* surface brute : 113 m2
* cour : 65 m2
* adaptation : 2018.
années
* menuiserie PVC
* sols : carrelage céramique
* chauffage et climatisation : climatiseurs et panneaux infrarouges
* toit rénové en 2025.
Nouvel An
Documentation :
* possession d'un 1/1 propre
* licence applicable
L'appartement est situé à Fažana, à 300 mètres de la mer et à moins de 500 mètres du magasin, de l'école et de la poste, et peut convenir aux clients recherchant une propriété plus grande avec une disposition fonctionnelle et un espace extérieur ouvert.
La maison est disponible à l'achat complet au prix de 599.900.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Jenny Pančić
Agent immobilier agréé
+385 98 958 4848
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 349 900 € · Prix au m²: 3 096 €/m²
Surface habitable: 113 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia