Apartmán Fažana
Na predaj · Fažana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Puly, dvojpodlažný penthouse blízko mora s 5 spálňami
Na predaj je priestranný dvojpodlažný penthouse, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite medzi mestom Pula a pôvabnou Fažanou, s praktickou blízkosťou k moru a všetkým dôležitým vybavením, ktoré ponúka južná Istria.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú kombináciu súkromia, funkčnosti a dostupnosti atraktívnych destinácií. Celková plocha penziónu 131 m2 sa nachádza na druhom poschodí kvalitnej novostavby s iba šiestimi bytovými jednotkami.
Spodné poschodie zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, prístup na krytú lodžiu s výhľadom, tri spálne, kúpeľňu, samostatné WC a vnútorné schodisko vedúce do horného poschodia.Na hornom poschodí sú ďalšie dve spálne, ďalšia kúpeľňa, galéria, pódium a chodba ideálne riešenie pre ďalších členov rodiny, hostí alebo domácu kanceláriu.
Nehnuteľnosť má tiež vlastné parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k každodennému komfortu.
Vynikajúca príležitosť pre rodiny, investorov alebo tých, ktorí hľadajú priestranný druhý domov v tichom prostredí, s pridanou hodnotou blízkosti mora a obsahu juhovýchodného pobrežia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
FAŽANA
436 000 € · 125 m²
3 488 €/m²
Podobnosť 81 %
FAŽANA
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnosť 77 %
FAŽANA
498 000 € · 134 m²
3 716 €/m²
Podobnosť 77 %
FAŽANA
325 000 € · 105 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 75 %
FAŽANA
400 000 € · 108 m²
3 704 €/m²
Podobnosť 73 %
Fažana
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnosť 72 %
FAŽANA
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 72 %
FAŽANA
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Fažana
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 131 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321918
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 053 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 131 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Fažana
Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.
Počet obyvateľov: 3 463
Zdroj: Wikipedia
