Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 432 112 € 3 757 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Fažana, luxusný štvorizbový apartmán 115,23 m², záhrada 271,37 m², 1,2 km od mora, uzavretý komplex
Luxusný a kvalitný rezidenčný projekt novej budovy uzavretého typu v atraktívnej lokalite pozostáva z celkom dobre umiestnených bytových jednotiek 23, ktoré sú všetky prepojené veľkým spoločným bazénom.
Nachádza sa 27 km od mora a promenády a len 5 minút autom do centra Fažana.Projekt je koncipovaný ako luxusné letovisko uzavretého typu, v ktorom sú štyri samostatné budovy, nezávislé od seba, s už spomínaným veľkým spoločným bazénom. Byt, ktorý predávame, sa nachádza na prízemí budovy A, ktorej plocha je 115.23 m2 a pozostáva z obývacej izby s dvoma spálňami,
Okrem bytu sú dve vonkajšie parkovacie miesta, čo robí celkovú plochu 115.23 m2.
Obytná plocha je 81.83 m2.Výška stropov je 2.70 cm.
Prvotriedna keramika.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo s moskytiérami a roletami.
Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v kúpeľniach (zvyšok bytu je možné nastaviť za príplatok) a invertorovými klimatizáciami, ktoré budú tiež hlavnou možnosťou chladenia.
Všetky vonkajšie jednotky klimatizačných jednotiek budú umiestnené na streche budovy pre estetiku a menej hluku.Až do určitej fázy, je možné dohodnúť sa s investorom o podrobnostiach samotného interiéru, podlahové krytiny, ďalšie klimatizácie, podlahové kúrenie vo zvyšku bytu, atď.Príprava pre nabíjačky pre elektromobily na každom parkovisku.
Rekuperačný systém pre lepší tok čerstvého vzduchu a vyššiu kvalitu pobytu a bývania. Plánovaný začiatok prác je 2026.
rok, a dokončenie sa očakáva 2028.
rok.Zákazník je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.Nenechajte si ujsť tento jedinečný rezidenčný projekt a kontaktujte nás pre ďalšie informácie, ako aj dohodu o načasovaní prehliadky miesta projektu.
Sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 858887
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-fazana-luxuzan-cetverosoban-stan-115-23-m2-garden-271-37-m2-1-2km-from-sea-closed-complex/858887/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 757 €/m²
Medián podobných ponúk 3 757 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 737 €/m²–3 769 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 920 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
432 112 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
115 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
292819

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 432 112 € · Cena za m²: 3 757 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje