Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 378 525 € 3 785 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Fažana, luxusný štvorizbový apartmán 106,76 m², záhrada 186,70 m², 1,2 km od mora, uzavretý komplex
Luxusný a vysokokvalitný rezidenčný projekt nového uzavretého typu budovy na atraktívnej lokalite, pozostáva z celkovo 23 dobre situovaných rezidenčných jednotiek, všetky spojené veľkým spoločným bazénom, ktorý je k dispozícii na používanie. Nachádza sa 1,2 km od mora a promenády a len 5 minút autom od centra Fažane.The projekt je navrhnutý ako luxusný uzavretý rezort, v ktorom sú štyri samostatné budovy, nezávislé od seba, s už spomenutým veľkým spoločným bazénom.The byt, ktorý predávame, sa nachádza v prízemí budovy B, má rozlohu 106,76 m2 a skladá sa z obývacej izby s dvoma spálňami, obývacej izby s dvoma spálňami. Okrem bytu sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta, čo zvyšuje celkovú plochu na 106,76 m2. Obývacia plocha je 81,83 m2.The výška stropov je 2,70 cm. Prvotriedna keramika. Kvalitné PVC okná s moskytiérami a rolietovými žalúziami. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v kúpeľniach (zvyšok bytu je možné nastaviť za príplatok) a invertorovými klimatizačnými jednotkami, ktoré budú tiež hlavnou možnosťou chladenia. Všetky vonkajšie jednotky klimatizácie budú umiestnené na streche budovy z estetických dôvodov a pre zníženie hluku.Up to a certain stage, it is possible to agree with the investor about the details of the interior itself, floor coverings, additional air conditioners, floor heating in the rest of the apartment, etc.Preparation for chargers for electric cars at each parking space. Rekuperačný systém pre lepší prietok čerstvého vzduchu a vyššiu kvalitu pobytu a bývania.The planned start of works is 2026. year, and completion is expected by 2028. year.The customer is exempt from paying real estate taxes.Do not miss this unique residential project and contact us for additional information as well as an agreement on the timing of the sightseeing of the location of the project. Sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155. Viac na Eurovilla.hr, ID: 485146 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-fazana-luxuzan-cetverosoban-stan-106-76-m2-garden-186-70-m2-1-2km-of-the-sea-closed-complex/485146/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 785 €/m²
Medián podobných ponúk 3 765 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 756 €/m²–3 775 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
378 525 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
100 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
296175

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 378 525 € · Cena za m²: 3 785 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje