Apartmán Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Izby 75 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 290 174 € 3 869 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Fažana, luxusný trojizbový apartmán 75,37 m², 1. poschodie, 1,2 km od mora, uzavretý komplex
Luxusný rezidenčný projekt novej budovy uzavretého typu v atraktívnej lokalite, pozostávajúcej z celkom 23 výborne rozmiestnených bytových jednotiek, všetky spojené veľkým spoločným bazénom na použitie.
1.2 km od mora a promenády a len 5 minút autom do centra Fažana.Projekt je koncipovaný ako luxusný uzavretý typ rezortu, v ktorom sú štyri samostatné budovy, nezávislé od seba, s už spomínaným veľkým spoločným bazénom. Byt, ktorý predávame, sa nachádza na prvom poschodí budovy B, oblasť je 75.37 m2 a pozostáva zo spálne, spálne a kúpeľne.
Okrem bytu je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto, ktoré robí celkovú plochu 75.37 m2.
Obytná plocha je 72.24 m2.Výška stropov je 2.70 cm.
Prvotriedna keramika.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo s moskytiérami a roletami.
Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním v kúpeľniach (zvyšok bytu za poplatok) a invertorovými klimatizáciami, ktoré budú tiež hlavnou možnosťou chladenia.
Všetky vonkajšie jednotky klimatizačných jednotiek budú umiestnené na streche budovy pre estetiku a menej hluku.Až do určitej fázy, je možné dohodnúť sa s investorom o podrobnostiach samotného interiéru, podlahové krytiny, ďalšie klimatizácie, podlahové kúrenie vo zvyšku bytu, atď.Príprava pre nabíjačky pre elektromobily na každom parkovisku.
Rekuperačný systém pre lepší tok čerstvého vzduchu a vyššiu kvalitu pobytu a bývania. Plánovaný začiatok prác je 2026.
rok, a dokončenie sa očakáva 2028.
year.Customer je oslobodený od dane z nehnuteľností.Nenechajte si ujsť tento jedinečný rezidenčný projekt a kontaktujte nás pre ďalšie informácie, ako aj pre dohodu o načasovaní prehliadky samotnej lokality a projektu.
Sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 405688
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-fazana-luxus-tri-izba-stan-75-37-m2-1-kat-1-2-km-from-sea-closed-komplex/405688/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 869 €/m²
Medián podobných ponúk 3 891 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 030 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
290 174 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
75 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
296911

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 174 € · Cena za m²: 3 869 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje