Apartmán Centar

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 123 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 390 000 € 3 171 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, renovovaný a zariadený byt, blízko pulskej Arény
Na predaj je renovovaný byt, umiestnený v vysokom prízemí austrouhorskej budovy, obklopený parkami. Interiér je úplne obnovený a vybavený nábytkom, a špeciálnu atmosféru vytvárajú vysoké stropy, priestranné okná a množstvo denného svetla. Juhozápadná orientácia ďalej prispieva k teplu a príjemnosti priestoru. Rozloženie je premyslené tak, aby každá časť bytu mala svoj účel. Vstupná chodba vedie k kuchyni s jedálňou a obývacou izbou, zatiaľ čo dve spálne sú oddelené od zvyšku priestoru. Tu sú ešte kúpeľňa, samostatné WC a sklad. Dodatočný úložný priestor zabezpečuje sklad v suteréne budovy. Počas renovácie bola venovaná osobitná pozornosť kvalite prevedenia a zachovaniu pôvodného vzhľadu. Boli vymenené elektrické a vodovodné inštalácie, inštalované PVC okná, upravené podlahy a nainštalované klimatizačné zariadenie. Vykurovanie je realizované centrálnym systémom na mestný plyn a byt disponuje samostatným meračom vody. Zaujímavým detailom sú vstupné protipožiarne dvere vyrobené na mieru, ktorých dizajn sleduje vzhľad pôvodných dverí a harmonicky zapadá do historického prostredia budovy. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a úplne pripravená na nasťahovanie alebo použitie. Blízkosť Arény, centra mesta, kultúrnych podujatí a všetkých dôležitých mestských služieb robí tento byt zaujímavým ako pre celoročné bývanie, tak aj pre turistický prenájom. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 171 €/m²
Medián podobných ponúk 3 402 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 785 €/m²–3 640 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
123 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Energetická trieda
B
Rok výstavby
1903
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
375202

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje