Apartment Centar
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, renovierte und möblierte Wohnung, nahe der Pula Arena
Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung, die sich im Hochparterre eines historischen Wohngebäudes befindet, nur wenige Minuten zu Fuß von der Pula Arena entfernt.
Das Interieur wurde vollständig erneuert und ist mit Möbeln ausgestattet, während hohe Decken, geräumige Fenster und reichlich Tageslicht eine besondere Atmosphäre schaffen. Die südwestliche Ausrichtung trägt zusätzlich zur Wärme und Gemütlichkeit des Raumes bei.
Der Grundriss ist so gestaltet, dass jeder Teil der Wohnung seine eigene Funktion hat. Der Eingangsflur führt zur Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, während zwei Schlafzimmer vom Rest des Raumes getrennt sind. Außerdem gibt es ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Gebäude.
Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausführung und die Erhaltung des ursprünglichen Erscheinungsbildes gelegt. Die elektrischen und sanitären Installationen wurden ersetzt, PVC-Fenster wurden eingebaut, Parkett wurde verlegt und eine Klimaanlage installiert. Die Heizung erfolgt über ein zentrales System mit Stadtgas, und die Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler.
Ein interessantes Detail sind die maßgefertigten Eingangstüren, deren Design dem Aussehen der ursprünglichen Türen folgt und harmonisch in das historische Ambiente des Gebäudes integriert ist.
Die Immobilie wird möbliert und vollständig bezugsfertig verkauft.
Die Nähe zur Arena, zum Stadtzentrum, zu kulturellen Einrichtungen und zu allen wichtigen städtischen Dienstleistungen macht diese Wohnung sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für touristische Vermietung interessant.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Centar
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 1903
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375202
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 171 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
