Stan Centar

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 123 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 390 000 € 3 171 €/m²

Opis nekretnine

Pula, renoviran i namješten stan, blizu pulske Arene
Prodaje se renoviran stan, smješten u visokom prizemlju austrougarske zgrade, okružena parkovima. Interijer je potpuno obnovljen i opremljen namještajem, a posebnu atmosferu stvaraju visoki stropovi, prostrani prozori i obilje dnevnog svjetla. Južno-zapadna orijentacija dodatno pridonosi toplini i ugodnosti prostora. Raspored je osmišljen tako da svaki dio stana ima svoju namjenu. Ulazni hodnik vodi prema kuhinji s blagovaonicom i dnevnom boravku, dok su dvije spavaće sobe odvojene od ostatka prostora. Tu su još kupaonica, zaseban WC i ostava. Dodatni prostor za pohranu osigurava spremište u podrumu zgrade. Prilikom renovacije posebna je pažnja posvećena kvaliteti izvedbe i očuvanju izvornog izgleda. Zamijenjene su električne i vodovodne instalacije, postavljena PVC stolarija, uređeni parketi i ugrađen klima uređaj. Grijanje je izvedeno putem centralnog sustava na gradski plin, a stan raspolaže zasebnim vodomjerom. Zanimljiv detalj predstavljaju ulazna protuprovalna vrata izrađena po mjeri, čiji dizajn prati izgled izvornih vrata i skladno se uklapa u povijesni ambijent zgrade. Nekretnina se prodaje namještena i potpuno spremna za useljenje ili korištenje. Blizina Arene, centra grada, kulturnih sadržaja i svih važnih gradskih usluga čini ovaj stan zanimljivim kako za cjelogodišnje stanovanje tako i za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 171 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 402 €/m²
Razlika od medijana -6,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 785 €/m²–3 640 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 615 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
390 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Centar
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
123 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Energetski razred
B
Godina izgradnje
1903
Klima uređaj
Da
ID oglasa
375202

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 171 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Centar, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira