Apartma Centar

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 123 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 3 171 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, renoviran in opremljen stan, blizu puljske Arene
Prodaja se renoviran stan, nameščen v visokem pritličju zgodovinske stanovanjske zgradbe, le nekaj minut lahke hoje od puljske Arene. Interier je popolnoma obnovljen in opremljen z pohištvom, posebna atmosfera pa jo ustvarjajo visoki stropi, prostorni okna in obilica dnevne svetlobe. Jugozahodna orientacija dodatno prispeva k toplini in udobnosti prostora. Razporeditev je zasnovana tako, da ima vsak del stanovanja svojo funkcijo. Vhodni hodnik vodi do kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, medtem ko sta dve spalnici ločeni od preostalega prostora. Tu sta še kopalnica, ločen WC in shrambe. Dodatni prostor za shranjevanje zagotavlja kletna shramba v zgradbi. Pri obnovi je bila posebna pozornost namenjena kakovosti izvedbe in ohranjanju izvirnega videza. Zamenjane so bile električne in vodovodne instalacije, nameščena PVC stavbno pohištvo, urejeni parketi in vgrajena klimatska naprava. Ogrevanje je izvedeno preko centralnega sistema na mestni plin, stanovanje pa razpolaga z ločenim vodomerom. Zanimiv detajl predstavljajo vhodna protivlomna vrata, izdelana po meri, katerega dizajn sledi videzu izvirnih vrat in skladno se vključuje v zgodovinski ambient zgradbe. Nepremičnina se prodaja opremljena in popolnoma pripravljena za vselitev ali uporabo. Bližina Arene, centra mesta, kulturnih vsebin in vseh pomembnih mestnih storitev dela to stanovanje zanimivo tako za celoletno bivanje kot tudi za turistični najem. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 171 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 402 €/m²
Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 785 €/m²–3 640 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Centar
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
123 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Energetski razred
B
Leto izgradnje
1903
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
375202

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 171 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Centar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje