Apartmán Centar

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 263 925 € 4 550 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum, exkluzívny trojizbový byt v novostavbe, 3. poschodie, 58,65 m², výťah, plyn, top lokalita
Predstavujeme vám výnimočný projekt moderného bytového domu, ktorý sa nachádza v centre mesta Pula, len pár minút chôdze od malebného centra a pešej zóny.
Táto lokalita poskytuje perfektnú kombináciu mestského života a pokojného prostredia, ideálne pre pohodlný život.
Budova je starostlivo navrhnutá s prízvukom
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 780346
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/pula-center-exclusive-three-room-stan-u-novogradnji-3-kat-58-65-m2-lift-gas-top-location/780346/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 550 €/m²
Medián podobných ponúk 3 714 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 445 €/m²–4 346 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnosť 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnosť 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnosť 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnosť 100 % Centar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnosť 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnosť 100 % Centar 197 302 € · 58 m² 3 402 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

13
Zobraziť ďalších 5 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
263 925 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
58 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
350458

Čo AI našla v popise

Výťah

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 263 925 € · Cena za m²: 4 550 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje