Apartmán Centar

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 59 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 266 220 € 4 512 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum, exkluzívny trojizbový byt v novostavbe, 2. poschodie, 59,16 m², výťah, plyn, top lokalita
Predstavujeme vám výnimočný projekt moderného bytového domu, ktorý sa nachádza v centre mesta Pula, len pár minút chôdze od malebného centra a pešej zóny.
Táto lokalita poskytuje perfektnú kombináciu mestského života a pokojného prostredia, ideálne pre pohodlný život.
Budova je starostlivo navrhnutá s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, ponúka rezidenčnú časť na prízemí, prvom, druhom a treťom poschodí, vedľa suterénu pre skladovanie, všetko spojené s dvoma modernými výťahmi pre maximálne pohodlie cestujúcich.Tento trojizbový byt, označený S204, sa nachádza na prvom poschodí a pokrýva celkovú plochu 59.16 m2 (obytná plocha 54.91 m2).
Jeho inteligentné usporiadanie zahŕňa vstupnú halu, kúpeľňu a obývaciu izbu s otvoreným priestorom s integrovanou kuchyňou a jedálenským kútom.
Byt ponúka dve spálne, krytá terasa a skladovacia miestnosť v suteréne.Kvalita zariadenia je prvotriedna: podlahové plynové kúrenie s termostatmi, DAIKIN invertor klimatizácia 6kW v obývacej izbe, PVC tesárstvo s trojsklom a moskytiéry a vlámanie / protipožiarne vchodové dvere.
Kupujúci majú možnosť si vybrať keramiku, parkety alebo laminát.Popri byte prichádza podlahové vonkajšie parkovacie miesto, ktoré ďalej uľahčuje každodenný život v centre mesta.Predpokladané dokončenie výstavby je v marci 2027.
rokov a platba je flexibilná, v etapách, podľa dohody.
DPH je zahrnutá v cene nehnuteľnosti, ktorá oslobodzuje kupujúceho od platenia dane z nehnuteľností, čím sa táto investícia ešte atraktívnejšie.Využite príležitosť a zabezpečiť svoj domov v jednej z najžiadanejších miest v Pule.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 782810
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-exclusive-tri-izba-stan-u-novogradnji-2-kat-59-16-m2-lift-plyn-top-location/782810/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 512 €/m²
Medián podobných ponúk 3 714 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 445 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

13
Zobraziť ďalších 5 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
266 220 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
59 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
350228

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 220 € · Cena za m²: 4 512 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje