Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum, exkluzívny penthouse v novostavbe, 3. poschodie, 126,72 m², výťah, plyn, top lokalita
Predstavujeme vám výnimočný projekt moderného bytového domu, ktorý sa nachádza v centre mesta Pula, len pár minút chôdze od malebného centra a pešej zóny.
Táto lokalita poskytuje perfektnú kombináciu mestského života a pokojného prostredia, ideálne pre pohodlný život.
Budova je starostlivo navrhnutá s prízvukom
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 291236
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-exclusive-penthouse-in-new-building-3-kat-126-72-m2-lift-gas-top-location/291236/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 526 €/m²

Medián podobných ponúk 3 226 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 713 €/m²–3 430 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 100 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobnosť 99 % Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Podobnosť 99 % Centar 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobnosť 98 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 97 % Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

13

• Apartmán · #350489 Plocha: 126 m² Izby: 3 Táto varianta 570 240 €
• Apartmán · #350192 Plocha: 59 m² Izby: 2 248 472 €
• Apartmán · #350227 Plocha: 59 m² Izby: 2 248 640 €
• Apartmán · #350498 Plocha: 58 m² Izby: 2 263 160 €
• Apartmán · #350191 Plocha: 58 m² Izby: 2 263 160 €
• Apartmán · #350237 Plocha: 58 m² Izby: 2 263 160 €
• Apartmán · #350179 Plocha: 58 m² Izby: 2 263 925 €
• Apartmán · #350458 Plocha: 58 m² Izby: 2 263 925 €

Zobraziť ďalších 5 variantov

• Apartmán · #350228 Plocha: 59 m² Izby: 2 266 220 €
• Apartmán · #350490 Plocha: 59 m² Izby: 2 266 400 €
• Apartmán · #349991 Plocha: 59 m² Izby: 2 266 400 €
• Apartmán · #350244 Plocha: 126 m² Izby: 3 570 240 €
• Apartmán · #350175 Plocha: 126 m² Izby: 3 570 240 €

Doplňujúce informácie

Cena

570 240 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

126 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

350489

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 240 € · Cena za m²: 4 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia