Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum, exkluzívny trojizbový byt v novostavbe, 1. poschodie, 59,20 m², výťah, plyn, top lokalita
Predstavujeme vám výnimočný projekt moderného bytového domu, ktorý sa nachádza v centre mesta Pula, len pár minút chôdze od malebného centra a pešej zóny.
Táto lokalita poskytuje perfektnú kombináciu mestského života a pokojného prostredia, ideálne pre pohodlný život.
Budova je starostlivo navrhnutá s prízvukom
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 611970
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-exclusive-tri-izba-stan-u-novogradnji-1-kat-59-20-m2-lift-plyn-top-location/611970/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 515 €/m²

Medián podobných ponúk 3 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 445 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 100 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnosť 100 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Podobnosť 100 % Centar 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnosť 98 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobnosť 98 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

13

• Apartmán · #349991 Plocha: 59 m² Izby: 2 Táto varianta 266 400 €
• Apartmán · #350192 Plocha: 59 m² Izby: 2 248 472 €
• Apartmán · #350227 Plocha: 59 m² Izby: 2 248 640 €
• Apartmán · #350498 Plocha: 58 m² Izby: 2 263 160 €
• Apartmán · #350191 Plocha: 58 m² Izby: 2 263 160 €
• Apartmán · #350237 Plocha: 58 m² Izby: 2 263 160 €
• Apartmán · #350179 Plocha: 58 m² Izby: 2 263 925 €
• Apartmán · #350458 Plocha: 58 m² Izby: 2 263 925 €

Zobraziť ďalších 5 variantov

• Apartmán · #350228 Plocha: 59 m² Izby: 2 266 220 €
• Apartmán · #350490 Plocha: 59 m² Izby: 2 266 400 €
• Apartmán · #350489 Plocha: 126 m² Izby: 3 570 240 €
• Apartmán · #350244 Plocha: 126 m² Izby: 3 570 240 €
• Apartmán · #350175 Plocha: 126 m² Izby: 3 570 240 €

Doplňujúce informácie

Cena

266 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349991

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 400 € · Cena za m²: 4 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia