À vendre · Pula · Istarska
Pula, centre-ville, appartement exclusif de trois chambres dans un immeuble neuf, 2e étage, 59,16 m², ascenseur, gaz, emplacement de choix
Nous vous présentons un projet exceptionnel d’immeuble moderne à plusieurs appartements situé au cœur de Pula, à seulement quelques minutes à pied du centre pittoresque et de la zone piétonne.
Cet emplacement offre le parfait mélange entre vie urbaine et environnement paisible, idéal pour une vie confortable.
L’immeuble est soigneusement conçu avec un accent sur la qualité et la fonctionnalité, offrant une partie résidentielle au rez‑rez, aux premier, deuxième et troisième étages, ainsi qu’un sous‑sol de rangement, le tout relié par deux ascenseurs modernes pour un confort maximal des occupants.
Cet appartement de trois pièces, désigné S204, se trouve au premier étage et couvre une surface totale de 59.16 m2 (surface habitable 54.91 m2).
Sa disposition intelligente comprend un hall d’entrée, une salle de bain et un salon ouvert avec cuisine intégrée et coin repas.
L’appartement comprend deux chambres, une terrasse couverte et une remise au sous‑sol.
La qualité des équipements est de premier ordre : chauffage au sol au gaz avec thermostats, climatisation inverter DAIKIN de 6kW dans le salon, menuiserie PVC à triple vitrage avec moustiquaires, et portes d’entrée anti‑effraction/anti‑incendie.
Les acheteurs ont la possibilité de choisir entre carrelage, parquet ou stratifié.
L’appartement comprend également une place de parking extérieure pavée, ce qui facilite davantage la vie quotidienne au centre-ville.
L’achèvement prévu des travaux est prévu pour mars 2027.
années, et le paiement est flexible, par étapes, selon accord.
La TVA est incluse dans le prix du bien immobilier, ce qui libère l’acheteur du paiement des taxes foncières, rendant cet investissement encore plus attractif.
Saisissez l’opportunité et sécurisez votre logement dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pula.
Pour toute information complémentaire ou consultation, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 159 1155.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 782810
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-exclusive-three-room-stan-u-novogradnji-2-kat-59-16-m2-lift-gas-top-location/782810/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 266 220 € · Prix au m²: 4 512 €/m²
Surface habitable: 59 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia