Appartement Centar
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, centre-ville, appartement exclusif de trois chambres dans un immeuble neuf, 2e étage, 59,20 m², ascenseur, gaz, emplacement de choix
Nous vous présentons un projet exceptionnel d’immeuble moderne à appartements situé au cœur de Pula, à seulement quelques minutes à pied du centre pittoresque et de la zone piétonne.
Cette localisation offre le parfait mélange entre vie urbaine et environnement paisible, idéal pour une vie confortable.
L’immeuble est soigneusement conçu avec un accent sur la qualité et la fonctionnalité, proposant une zone résidentielle au rez‑de‑chaussée, aux premier, deuxième et troisième étages, ainsi qu’un sous‑sol pour le stockage, le tout relié par deux ascenseurs modernes pour un confort maximal des occupants.
Cet appartement de trois pièces, identifié S202, se trouve au premier étage et s’étend sur une surface totale de 59,20 m2 (surface habitable 54,95 m2).
Sa disposition intelligente comprend un hall d’entrée, une salle de bains et un salon ouvert avec cuisine intégrée et coin repas.
L’appartement offre deux chambres, une terrasse couverte et une remise au sous‑sol.
La qualité de l’équipement est de premier ordre : chauffage au sol au gaz avec thermostats, climatisation inverter DAIKIN 6 kW dans le salon, menuiseries PVC à triple vitrage avec moustiquaires, et portes d’entrée anti‑effraction/anti‑incendie.
Les acheteurs ont la possibilité de choisir entre carrelage, parquet ou stratifié.
Avec l’appartement, une place de parking extérieure pavée est incluse, ce qui facilite davantage la vie quotidienne au centre-ville.
L’achèvement prévu des travaux est prévu pour mars 2027.
Les années, et le paiement est flexible, par étapes, selon accord.
La TVA est incluse dans le prix du bien immobilier, ce qui libère l’acheteur du paiement des taxes foncières, rendant cet investissement encore plus attractif.
Saisissez l’opportunité et sécurisez votre logement dans l’une des zones les plus recherchées de Pula.
Pour toute information supplémentaire ou consultation, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 159 1155.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 869786
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-exclusive-three-room-stan-u-novogradnji-2-kat-59-20-m2-lift-gas-top-location/869786/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Centar
191 000 € · 59 m²
3 237 €/m²
Similarité 100 %
Centar
225 000 € · 59 m²
3 814 €/m²
Similarité 100 %
Centar
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Similarité 100 %
Centar
266 400 € · 59 m²
4 515 €/m²
Similarité 100 %
Centar
266 220 € · 59 m²
4 512 €/m²
Similarité 100 %
Centar
266 400 € · 59 m²
4 515 €/m²
Similarité 100 %
Centar
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Similarité 98 %
Centar
187 700 € · 58 m²
3 236 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
14- Appartement · #350227 Surface: 59 m² Pièces: 2 Cette variante 248 640 €
- Appartement · #350192 Surface: 59 m² Pièces: 2 248 472 €
- Appartement · #350498 Surface: 58 m² Pièces: 2 263 160 €
- Appartement · #350191 Surface: 58 m² Pièces: 2 263 160 €
- Appartement · #350237 Surface: 58 m² Pièces: 2 263 160 €
- Appartement · #350258 Surface: 58 m² Pièces: 2 263 925 €
- Appartement · #350179 Surface: 58 m² Pièces: 2 263 925 €
- Appartement · #350458 Surface: 58 m² Pièces: 2 263 925 €
Afficher 6 variantes supplémentaires
- Appartement · #350228 Surface: 59 m² Pièces: 2 266 220 €
- Appartement · #350490 Surface: 59 m² Pièces: 2 266 400 €
- Appartement · #349991 Surface: 59 m² Pièces: 2 266 400 €
- Appartement · #350489 Surface: 126 m² Pièces: 3 570 240 €
- Appartement · #350244 Surface: 126 m² Pièces: 3 570 240 €
- Appartement · #350175 Surface: 126 m² Pièces: 3 570 240 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 248 640 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 350227
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 248 640 € · Prix au m²: 4 214 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
