À vendre · Pula · Istarska
Pula, centre-ville, penthouse exclusif dans un immeuble neuf, 2e étage, 126,72 m², ascenseur, gaz, emplacement de choix
Nous vous présentons un projet exceptionnel d’un immeuble moderne à appartements situé au cœur de Pula, à seulement quelques minutes à pied du centre pittoresque et de la zone piétonne.
Cet emplacement offre le parfait mélange entre vie urbaine et environnement paisible, idéal pour une vie confortable.
L’immeuble est soigneusement conçu avec un accent sur la qualité et la fonctionnalité, proposant une zone résidentielle au rez‑de‑chaussée, aux premier, deuxième et troisième étages, ainsi qu’un sous‑sol pour le stockage, le tout relié par deux ascenseurs modernes pour le maximum de confort des occupants.
Ce penthouse, désigné S205, se trouve au premier étage et couvre une surface totale de 126.72 m2 (surface habitable 119.97 m2).
Sa disposition intelligente comprend un hall d’entrée, deux salles de bains et un vaste salon à espace ouvert avec cuisine intégrée et coin repas.
L’appartement offre trois chambres, deux terrasses couvertes et une salle de stockage au sous‑sol.
La qualité des équipements est de premier ordre : chauffage au gaz par le sol avec thermostats, climatisation inverter DAIKIN de 6 kW dans le salon, menuiseries PVC à triple vitrage avec moustiquaires, et portes d’entrée anti‑cambriolage et résistantes au feu.
Les clients ont la possibilité de choisir entre céramique, parquet ou stratifié.
En plus de l’appartement, deux places de parking extérieures à étages sont incluses, ce qui facilite davantage la vie quotidienne au centre‑ville.
L’achèvement prévu des travaux est prévu pour mars 2027.
Les années, et le paiement est flexible, par étapes, selon accord.
La TVA est incluse dans le prix du bien immobilier, ce qui libère l’acheteur du paiement des taxes foncières, rendant cet investissement encore plus attractif.
Saisissez l’opportunité et sécurisez votre logement dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pula.
Pour toute information supplémentaire ou consultation, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 159 1155.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 491650
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-exclusive-penthouse-in-new-building-2-kat-126-72-m2-lift-gas-top-location/491650
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 570 240 € · Prix au m²: 4 526 €/m²
Surface habitable: 126 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia