Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 570 240 € 4 526 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Centrum, ekskluzywny penthouse w nowym budynku, 2 piętro, 126,72 m², winda, gaz, najlepsza lokalizacja
Przedstawiamy Państwu wyjątkowy projekt nowoczesnego budynku wielostronnego położonego w samym sercu Puli, zaledwie kilka minut spacerem od malowniczego centrum i strefy pieszych.
To miejsce zapewnia doskonałą mieszaninę życia miejskiego i spokojne środowisko, idealne dla wygodnego życia.
Budynek jest starannie zaprojektowany z naciskiem na jakość i funkcjonalność, oferując powierzchnię mieszkalną na parterze, na pierwszym, drugim i trzecim piętrze, obok piwnicy do przechowywania, wszystkie podłączone przez dwie nowoczesne windy dla maksymalnego komfortu mieszkańców.Penthouse, oznaczony S205, znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje łączną powierzchnię 126.72 m2 (obszar rezydencyjny 119.97 m2).
Inteligentny układ zawiera salę wejściową, dwie łazienki i przestronny pokój dzienny z zintegrowaną kuchnią i jadalnią.
Apartament oferuje trzy sypialnie, dwa pokryte tarasy i magazyn w piwnicy.
Jakość wyposażenia jest najwyższa: ogrzewanie podłogowe z termostatami, klimatyzator DAIKIN 6kW w salonie, stosunek PVC z trójgrzewką i siatkami komarów oraz włamanie/pożarowe drzwi wejściowe.
Klienci mają możliwość wyboru ceramiki, parkietu lub laminatu.Oprócz apartamentu znajdują się dwa podłożne miejsca parkingowe, które dodatkowo ułatwiają codzienne życie w centrum miasta.Przewidywane zakończenie budowy znajduje się w marcu 2027.
lat, a płatność jest elastyczna, w stopniu, w drodze porozumienia.
VAT jest wliczony w cenę nieruchomości, co uwalnia nabywcy od płacenia podatków od nieruchomości, co sprawia, że ta inwestycja jest jeszcze bardziej atrakcyjna.Wykorzystaj możliwość i zabezpiecz swój dom w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Puli.
W celu uzyskania dalszych informacji lub konsultacji prosimy o kontakt z nami.
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 491650
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość / pula-center-ekskluzywny penhouse-in-new-building-2-kat-126-72-m2-lift-gaz-toplocation/491650/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 526 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 226 €/m²
Różnica względem mediany +40,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 713 €/m²–3 430 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

13
Pokaż jeszcze 5 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
570 240 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Centar
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
350244

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 240 € · Cena za m²: 4 526 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Centar, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.