Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 570 240 € 4 526 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Centrum, ekskluzywny penthouse w nowym budynku, 1 piętro, 126,72 m², winda, gaz, najlepsza lokalizacja
Przedstawiamy Państwu wyjątkowy projekt nowoczesnego budynku wielostronnego położonego w samym sercu Puli, zaledwie kilka minut spacerem od malowniczego centrum i strefy pieszych.
To miejsce zapewnia doskonałą mieszaninę życia miejskiego i spokojne środowisko, idealne dla wygodnego życia.
Budynek jest starannie zaprojektowany z akcentem
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 505973
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość / pula-center-ekskluzywny penhouse-in-new-building-1-kat-126-72-m2-lift-gaz-toplocation/505973/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 526 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 220 €/m²

Różnica względem mediany +40,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 466 €/m²–3 525 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 6 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 570 240 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 350175

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 240 € · Cena za m²: 4 526 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.