À vendre · Pula · Istarska
Pula, centre-ville, appartement exclusif de trois chambres dans un immeuble neuf, 2e étage, 58,65 m², ascenseur, gaz, emplacement de choix
Nous vous présentons un projet exceptionnel d’un immeuble moderne à appartements situé au cœur de Pula, à seulement quelques minutes à pied du centre pittoresque et de la zone piétonne.
Cette localisation offre le mélange parfait entre vie urbaine et environnement paisible, idéal pour une vie confortable.
L’immeuble est soigneusement conçu avec un accent sur la qualité et la fonctionnalité, proposant une zone résidentielle au rez‑de‑chaussée, au premier, deuxième et troisième étage, ainsi qu’un sous‑sol de rangement, le tout relié par deux ascenseurs modernes pour un confort maximal des occupants. Ce trois‑pièces, désigné S201, se trouve au premier étage et s’étend sur une surface totale de 58.65 m2 (surface habitable 54.40 m2)
Sa disposition intelligente comprend un hall d’entrée, une salle de bains et un salon ouvert avec cuisine intégrée et coin repas.
L’appartement offre deux chambres, une terrasse couverte et une salle de rangement au sous‑sol. La qualité des équipements est de premier ordre : chauffage au sol au gaz avec thermostats, climatisation inverter DAIKIN de 6kW dans le salon, menuiserie PVC à triple vitrage avec moustiquaires, et portes d’entrée anti‑effraction/anti‑incendie.
Les acheteurs ont la possibilité de choisir entre carrelage, parquet ou stratifié. À côté de l’appartement se trouve une place de parking extérieur pavée, ce qui facilite davantage la vie quotidienne au centre‑ville. L’achèvement prévu des travaux est en March 2027.
les années, et le paiement est flexible, en étapes, selon arrangement.
La TVA est incluse dans le prix du bien immobilier, ce qui libère l’acheteur du paiement des taxes foncières, rendant cet investissement encore plus attractif. Saisissez l’opportunité et sécurisez votre logement dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pula.
Pour toute information supplémentaire ou consultation, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 159 1155.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID: 156216
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-exclusive-three-room-stan-u-novogradnji-2-kat-58-65-m2-lift-gas-top-location/156216/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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263 160 € · 58 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 263 925 € · Prix au m²: 4 550 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia