Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, Centar, ekskluzivan trosoban stan u novogradnji, 3. Kat, 58.65 m², lift, plin, top lokacija
Predstavljamo Vam izuzetan projekt moderne višestambene zgrade smještene u srcu Pule, svega nekoliko minuta hoda od živopisnog centra i pješačke zone. Ova lokacija pruža savršen spoj urbanog života i mirnog okruženja, idealnog za udoban život. Zgrada je pažljivo dizajnirana s naglaskom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 780346
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-ekskluzivan-trosoban-stan-u-novogradnji-3-kat-58-65-m2-lift-plin-top-lokacija/780346/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 550 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 714 €/m²

Razlika od medijana +22,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 445 €/m²–4 346 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Sličnost 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Sličnost 100 % Centar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 % Centar 197 302 € · 58 m² 3 402 €/m² Sličnost 100 % CENTAR 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

13

• Stan · #350458 Površina: 58 m² Sobe: 2 Ova varijanta 263 925 €
• Stan · #350192 Površina: 59 m² Sobe: 2 248 472 €
• Stan · #350227 Površina: 59 m² Sobe: 2 248 640 €
• Stan · #350498 Površina: 58 m² Sobe: 2 263 160 €
• Stan · #350191 Površina: 58 m² Sobe: 2 263 160 €
• Stan · #350237 Površina: 58 m² Sobe: 2 263 160 €
• Stan · #350179 Površina: 58 m² Sobe: 2 263 925 €
• Stan · #350228 Površina: 59 m² Sobe: 2 266 220 €

Prikaži još 5 varijanti

• Stan · #350490 Površina: 59 m² Sobe: 2 266 400 €
• Stan · #349991 Površina: 59 m² Sobe: 2 266 400 €
• Stan · #350489 Površina: 126 m² Sobe: 3 570 240 €
• Stan · #350244 Površina: 126 m² Sobe: 3 570 240 €
• Stan · #350175 Površina: 126 m² Sobe: 3 570 240 €

Dodatne informacije

Cijena

263 925 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

350458

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 263 925 € · Cijena po m²: 4 550 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia