Stan Centar

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 263 925 € 4 550 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Centar, ekskluzivan trosoban stan u novogradnji, 3. Kat, 58.65 m², lift, plin, top lokacija
Predstavljamo Vam izuzetan projekt moderne višestambene zgrade smještene u srcu Pule, svega nekoliko minuta hoda od živopisnog centra i pješačke zone. Ova lokacija pruža savršen spoj urbanog života i mirnog okruženja, idealnog za udoban život. Zgrada je pažljivo dizajnirana s naglaskom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 780346
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-ekskluzivan-trosoban-stan-u-novogradnji-3-kat-58-65-m2-lift-plin-top-lokacija/780346/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 550 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 880 €/m²
Razlika od medijana +17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 416 €/m²–4 346 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 187 700 € · 58 m² 3 236 €/m² Sličnost 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Sličnost 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Sličnost 100 % Centar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 % Centar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

14
Prikaži još 6 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
263 925 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Centar
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
58 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
350458

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 263 925 € · Cijena po m²: 4 550 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Centar, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira