Stan Centar

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 263 160 € 4 537 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Centar, ekskluzivan trosoban stan u novogradnji, 2. Kat, 58.48 m², lift, plin, top lokacija
Predstavljamo Vam izuzetan projekt moderne višestambene zgrade smještene u srcu Pule, svega nekoliko minuta hoda od živopisnog centra i pješačke zone. Ova lokacija pruža savršen spoj urbanog života i mirnog okruženja, idealnog za udoban život. Zgrada je pažljivo dizajnirana s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost, nudeći rezidencijalni dio na prizemlju, prvom, drugom i trećem katu, uz suteren za spremišta, sve povezano s dva moderna lifta za maksimalnu udobnost stanara.Ovaj trosoban stan, oznake S203, nalazi se na prvom katu i prostire se na ukupnoj površini od 58.48 m2 (stambena površina 54.23 m2). Njegov pametan raspored obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu te open space dnevni boravak s integriranom kuhinjom i blagovaonom. Stan nudi dvije spavaće sobe, balkon i spremište u podrumu.Kvaliteta opreme je vrhunska: podno etažno plinsko grijanje s termostatima, DAIKIN inverter klima uređaj 6kW u dnevnom boravku, PVC stolarija s trostrukim staklima i komarnicima, te protuprovalna/protupožarna ulazna vrata. Kupci imaju mogućnost odabira keramike, parketa ili laminata.Uz stan dolazi i etažirano vanjsko parkirno mjesto, što dodatno olakšava svakodnevni život u centru grada.Predviđeni završetak gradnje je u ožujku 2027. godine, a plaćanje je fleksibilno, u fazama, prema dogovoru. PDV je uključen u cijenu nekretnine, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretnina, čineći ovu investiciju još privlačnijom.Iskoristite priliku i osigurajte svoj dom u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 571138
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-ekskluzivan-trosoban-stan-u-novogradnji-2-kat-58-48-m2-lift-plin-top-lokacija/571138/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 537 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 714 €/m²
Razlika od medijana +22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 445 €/m²–4 346 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

13
Prikaži još 5 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
263 160 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Centar
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
58 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
350237

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 263 160 € · Cijena po m²: 4 537 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Centar, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira