Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, v centre mesta, moderne vybavený trojizbový apartmán 85 m²
V Pule, samom centre mesta v blízkosti mestského trhu, je tento novo zrekonštruovaný apartmán.Pre všetkých, ktorí milujú centrum mesta, jeho dynamiku, blízkosť mestského trhu, jeho farby a vône, je tento elegantne zdobený byt skutočnou príležitosťou. Skladá sa zo vstupnej haly, dvoch veľkých spální, obývacej izby a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 911359
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-u-centru-grada-moderno-vybavenie-tri-izby-stan-85-m2/911359/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 235 €/m²

Medián podobných ponúk 3 414 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 164 €/m²–3 510 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnosť 100 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnosť 99 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnosť 99 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnosť 99 % CENTAR 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnosť 98 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnosť 98 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Eurovilla Táto ponuka 360 000 €
• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 380 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

291667

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 360 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia