Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, u centru grada moderno opremljen trosobni stan 85 m²
U Puli, samom centru grada kod gradske tržnice nalazi se ovaj novouređeni stan.Za sve koji vole centar grada, njegovu dinamičnost, blizinu gradske tržnice, njene boje i mirisi, ovaj elegantno uređeni stan je prava prilika.Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije velike spavaće sobe, dnevnog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 911359
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-u-centru-grada-moderno-opremljen-trosobni-stan-85-m2/911359/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 411 €/m²

Razlika od medijana +24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 077 €/m²–3 453 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Sličnost 100 % Centar 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Sličnost 100 % Centar 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Sličnost 100 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Sličnost 99 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Sličnost 99 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Sličnost 99 % Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Sličnost 98 % Centar 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Eurovilla Ova ponuda 360 000 €
• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 380 000 €

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

85 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

291667

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 360 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia