Apartment Centar

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 360 000 € 4 235 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, im Stadtzentrum, modern ausgestattete Zweizimmerwohnung 85 m²
Diese neu renovierte Wohnung befindet sich in Pula, direkt im Stadtzentrum in der Nähe des Stadtmarktes.Für alle, die das Stadtzentrum, seine Dynamik, die Nähe des Stadtmarktes, seine Farben und Gerüche lieben, ist diese elegant eingerichtete Wohnung die richtige Gelegenheit.Sie besteht aus
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 235 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 414 €/m²

Abweichung vom Median +24,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 164 €/m²–3 510 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 360 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Centar
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieklasse: A+
Anzeigen-ID: 291667

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 360 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia