Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, v centru města, moderně vybavený dvoupokojový byt 85 m²
Tento nově zrekonstruovaný byt se nachází v Pule, přímo v centru města nedaleko městské tržnice.Pro každého, kdo miluje centrum města, jeho dynamiku, blízkost městské tržnice, její barvy a vůně, je tento elegantně zařízený byt tou správnou příležitostí.Skládá se z
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 911359
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-v-centru-mesta-moderne-vybaveny-dvoupokojovy-byt-85-m2/911359/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 235 €/m²

Medián podobných nabídek 3 411 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 077 €/m²–3 453 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 100 % Centar 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 100 % Centar 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 100 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Podobnost 99 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnost 99 % Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnost 98 % Centar 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Eurovilla Tato nabídka 360 000 €
• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 380 000 €

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

291667

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 360 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia