Apartmán Bašanija

Popis nehnuteľnosti

Priestranný byt v Bašaniji blízko mora
Predáva sa priestranný a kompletne vybavený byt v pokojnej časti Bašanije, ideálny na dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie. Byt s rozlohou 80 m² sa skladá z troch spální, kúpeľne, príjemného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou a terasy na vychutnávanie si vonku. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mora a nádherných pláží, v tichom a zelenom okolí, ktoré poskytuje súkromie a pokoj. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený a je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Ďalšou výhodou je parkovacie miesto hneď pred budovou. Skvelá lokalita v blízkosti všetkých služieb robí túto nehnuteľnosť výbornou príležitosťou na investíciu alebo rodinnú dovolenku pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 688 €/m²

Medián podobných ponúk 4 270 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 811 €/m²–4 860 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zambratija 293 550 € · 77 m² 3 812 €/m² Podobnosť 83 % Zambratija 314 412 € · 77 m² 4 083 €/m² Podobnosť 83 % Zambratija 290 320 € · 76 m² 3 820 €/m² Podobnosť 82 % Zambratija 281 238 € · 74 m² 3 801 €/m² Podobnosť 80 % Zambratija 270 000 € · 77 m² 3 506 €/m² Podobnosť 79 % Zambratija 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 79 % Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobnosť 79 % Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

350 m

Vzdialenosť od centra

6 000 m

Rok výstavby

2010

ID inzerátu

374785

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bašanija

Bašanija je mesto v Chorvátsku, v Istrijskej župe. Je to najzápadnejší bod Chorvátska.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia