Appartement Bašanija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux à Bašanija près de la mer
À vendre un appartement spacieux et entièrement équipé dans le quartier calme de Bašanija, idéal pour les vacances, la location touristique ou la résidence permanente.
L'appartement de 80 m² comprend trois chambres, une salle de bains, un salon agréable relié à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur.
Le bien est situé près de la mer et de magnifiques plages, dans un secteur calme et verdoyant offrant intimité et tranquillité.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Un avantage supplémentaire est une place de parking juste devant l'immeuble.
Excellente localisation à proximité de toutes les commodités, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement ou des vacances en famille au bord de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bašanija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- Distance du centre
- 6 000 m
- Année de construction
- 2010
- ID de l’annonce
- 374785
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 688 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bašanija
Bašanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 243 habitants.
Population: 193
Source: Wikipedia
