Appartamento Bašanija

Descrizione dell'immobile

Ampio appartamento a Bašanija vicino al mare
In vendita appartamento spazioso e completamente arredato situato in una zona tranquilla di Bašanija, ideale per vacanze, affitti turistici o per viverci tutto l’anno. L’appartamento ha una superficie di 80 m² ed è composto da tre camere da letto, un bagno, un accogliente soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, oltre a una terrazza perfetta per rilassarsi all’aperto.
L’immobile si trova vicino al mare e a splendide spiagge, in un contesto tranquillo e immerso nel verde che garantisce privacy e relax. L’appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
Ulteriore vantaggio è il posto auto situato proprio davanti all’edificio.
Grazie alla sua eccellente posizione vicino a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una perfetta casa vacanze al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 688 €/m²

Mediana di annunci simili 4 270 €/m²

Differenza dalla mediana -13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 811 €/m²–4 860 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Bašanija

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

80 m²

Camere

3

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

1

Distanza dal mare

350 m

Distanza dal centro

6 000 m

Anno di costruzione

2010

ID annuncio

374785

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 688 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bašanija

Basanija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 193

Fonte: Wikipedia