Apartment Bašanija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 295 000 € 3 688 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumige Wohnung in Bašanija in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine geräumige und komplett ausgestattete Wohnung in einer ruhigen Gegend von Bašanija – ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen. Die Wohnung mit einer Fläche von 80 m² besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse zum Entspannen im Freien.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Meeres und wunderschöner Strände, in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Privatsphäre und Erholung bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der Parkplatz direkt vor dem Gebäude.
Dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit als Investition oder Familienferienwohnung am Meer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 688 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 270 €/m²

Abweichung vom Median -13,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 811 €/m²–4 860 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 295 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Bašanija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Entfernung zum Meer: 350 m
Entfernung zum Zentrum: 6 000 m
Baujahr: 2010
Anzeigen-ID: 374785

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 688 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.