Mieszkanie Bašanija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 688 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie w Bašaniji blisko morza
Na sprzedaż przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie w spokojnej części Bašanije, idealne na wypoczynek, wynajem turystyczny lub całoroczne zamieszkanie. Mieszkanie o powierzchni 80 m² składa się z trzech sypialni, łazienki, przytulnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz tarasu do korzystania na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w pobliżu morza i pięknych plaż, w cichej i zielonej okolicy zapewniającej prywatność i spokój. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone oraz gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji. Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce parkingowe tuż przed budynkiem. Doskonała lokalizacja w pobliżu wszystkich udogodnień czyni tę nieruchomość świetną okazją do inwestycji lub rodzinnego wypoczynku nad morzem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 688 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 270 €/m²

Różnica względem mediany -13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 811 €/m²–4 860 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 293 550 € · 77 m² 3 812 €/m² Podobieństwo 83 %

Zambratija 314 412 € · 77 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 83 %

Zambratija 290 320 € · 76 m² 3 820 €/m² Podobieństwo 82 %

Zambratija 281 238 € · 74 m² 3 801 €/m² Podobieństwo 80 %

Zambratija 270 000 € · 77 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 79 %

Zambratija 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobieństwo 79 %

Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bašanija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od centrum: 6 000 m
Rok budowy: 2010
ID ogłoszenia: 374785

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.