Apartmán Bašanija

Popis nehnuteľnosti

Nový projekt - Bašanija, apartmány 300m od mora, Umag, Istria
Na predaj sú byty v prízemí s rozlohou 59 - 64m2. Skladajú sa z 2 spální, kúpeľne, obývačky a kuchyne s prístupom na terasu. Byt má jedno parkovacie miesto a praktickú úložnú miestnosť. Sme vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 750 €/m²

Medián podobných ponúk 5 107 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 338 €/m²–6 186 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠANIJA 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 93 % Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnosť 87 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnosť 87 % Murine 225 700 € · 61 m² 3 700 €/m² Podobnosť 85 % Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnosť 85 % UMAG 375 000 € · 59 m² 6 356 €/m² Podobnosť 85 % BAŠANIJA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 85 % Umag 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

232087

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bašanija

Bašanija je mesto v Chorvátsku, v Istrijskej župe. Je to najzápadnejší bod Chorvátska.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia