Apartma Bašanija

Opis nepremičnine

Nov projekt - Bašanija, apartmaji 300m od morja, Umag, Istra
Na prodaj so stanovanja v pritličju od 59 - 64m2. Sestavljajo se iz 2 spalnic, kopalnice, dnevnega prostora in kuhinje z izhodom na teraso. Stanovanju pripada eno parkirno mesto in praktičen shranjevalni prostor. Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 114 €/m²

Razlika od mediane -7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 340 €/m²–7 558 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bašanija 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 93 % Umag 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnost 87 % Bašanija 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 85 % Umag 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnost 84 % Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 82 % Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Podobnost 82 % Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobnost 80 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bašanija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

232087

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bašanija

Bašanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 193

Vir: Wikipedia