Mieszkanie Bašanija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 4 750 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy projekt - Bašanija, apartamenty 300 m od morza, Umag, Istria
Na sprzedaż są mieszkania na parterze o powierzchni 59 - 64m2. Składają się z 2 sypialni, łazienki, salonu i kuchni z wyjściem na taras. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz praktyczną komórkę. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie dodatkowych pytań!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 114 €/m²

Różnica względem mediany -7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 340 €/m²–7 558 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bašanija 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobieństwo 93 %

Umag 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobieństwo 87 %

Bašanija 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 85 %

Umag 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobieństwo 84 %

Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 82 %

Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Podobieństwo 82 %

Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobieństwo 80 %

Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bašanija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 232087

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.