Stan Bašanija

Opis nekretnine

Novi projekt - Bašanija, stanovi 300m od Mora, Umag, Istra
Na prodaji su stanovi u prizemlju od 59 - 64m2. Sastoje se od 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje s izlazom na terasu. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i praktično spremište.

Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 114 €/m²

Razlika od medijana -7,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 340 €/m²–7 558 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bašanija 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 93 % Umag 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Sličnost 87 % Bašanija 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 85 % Umag 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 84 % Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 82 % Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Sličnost 82 % Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Sličnost 80 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bašanija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

232087

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bašanija

Bašanija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 193

Izvor: Wikipedia