Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Banjole so súkromnou záhradou o rozlohe 300 m2. – Volme, tiché prostredie, blízko pobrežia, s verandou a moderným vybavením
Tento očarujúci byt v Banjole je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vychutnať pokojné prostredie v blízkosti pobrežia.
S plochou 45 m2, byt ponúka jednu spálňu, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa, ideálny pre pohodlný život.
Tento zariadený priestor sa nachádza na prvom poschodí a má verandu, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
Vychádza z 2007.
rok poskytuje modernú konštrukciu a vykurovací systém zaisťuje príjemnú atmosféru po celý rok.
Byt má podiel na pozemku pred budovou približne 300 m2, ktorá je vedľa bytu.
Parkovanie pred obchodom.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 578 €/m²

Medián podobných ponúk 5 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 590 €/m²–5 561 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 235 000 € · 46 m² 5 109 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnosť 83 % MEDULIN 253 210 € · 45 m² 5 627 €/m² Podobnosť 81 % PREMANTURA 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobnosť 79 % MEDULIN 227 243 € · 44 m² 5 165 €/m² Podobnosť 79 % MEDULIN 267 104 € · 44 m² 6 071 €/m² Podobnosť 79 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 77 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

45 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2007

ID inzerátu

359809

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 4 578 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia