Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Apartma v Banjolah z zasebnim vrtom velikosti 300 m2. – Volme, mirno okolje, blizu obale, z verando in sodobnimi udobji
Ta očarljiv stan v Banjolah je popolna priložnost za tiste, ki želijo uživati v mirnem okolju blizu obale. S površino 45 m² stan ponuja eno spalnico, dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico, kar je idealno za udobno življenje. Nahaja se v prvem nadstropju, ta opremljen prostor ima teraso, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. Zgradba iz leta 2007 zagotavlja moderno gradnjo, sistem električnega ogrevanja pa jamči prijetno vzdušje skozi vse leto. Stan ima delež v zemljišču pred zgradbo, ki meri približno 300 m² in je ob stanovanju. Parkirišče je pred zgradbo. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 578 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 147 €/m²

Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 254 €/m²–5 455 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 158 000 € · 45 m² 3 511 €/m² Podobnost 87 % Medulin 235 000 € · 46 m² 5 109 €/m² Podobnost 85 % Medulin 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 83 % Medulin 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 81 % Medulin 253 210 € · 45 m² 5 627 €/m² Podobnost 81 % Premantura 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobnost 79 % Medulin 267 104 € · 44 m² 6 071 €/m² Podobnost 79 % Medulin 227 243 € · 44 m² 5 165 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

206 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

45 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2007

ID oglasa

359809

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 4 578 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia