Stan Banjole

Opis nekretnine

Stan u Banjolama sa vlastitom okućnicom od 300 m2.– Volme, mirno okruženje, blizu obale, s verandom i modernim sadržajima
Ovaj šarmantni stan u Banjolama savršena je prilika za one koji žele uživati u mirnom okruženju blizu obale. S površinom od 45 m², stan nudi jednu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu, idealan za udoban život. Smješten na prvom katu, ovaj namješteni prostor dolazi s verandom koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Zgrada iz 2007. godine osigurava modernu gradnju, a sustav grijanja na struju jamči ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Stan ima udio u zemljištu ispred zgrade od cca 300 m2 koje je uz stan. Parking ispred zgarde. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 578 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 147 €/m²

Razlika od medijana -11,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 590 €/m²–5 455 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 158 000 € · 45 m² 3 511 €/m² Sličnost 87 % Medulin 235 000 € · 46 m² 5 109 €/m² Sličnost 85 % Medulin 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Sličnost 83 % Medulin 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 81 % Medulin 253 210 € · 45 m² 5 627 €/m² Sličnost 81 % Premantura 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Sličnost 79 % Medulin 267 104 € · 44 m² 6 071 €/m² Sličnost 79 % Medulin 227 243 € · 44 m² 5 165 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

45 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2007

ID oglasa

359809

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 4 578 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia