Apartmán Banjole

Popis nemovitosti

Stan u Banjolama – klidné prostředí, blízko pobřeží, s verandou a moderním vybavením
Tento okouzlující byt v Banjolama je dokonalou příležitostí pro ty, kteří chtějí užívat klidné prostředí blízko pobřeží. S plochou 45 m² nabízí byt jednu ložnici, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu, ideální pro pohodlný život. Nachází se v prvním patře, tento zařízený prostor má verandu, která poskytuje další prostor pro relaxaci. Budova z roku 2007 zajišťuje moderní výstavbu a elektrické topení zaručuje příjemnou atmosféru po celý rok. Byt má podíl na pozemku před budovou o cca 300 m², který je součástí bytu. Parkování před budovou. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 578 €/m²

Medián podobných nabídek 5 147 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 590 €/m²–5 455 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 158 000 € · 45 m² 3 511 €/m² Podobnost 87 % Medulin 235 000 € · 46 m² 5 109 €/m² Podobnost 85 % Medulin 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 83 % Medulin 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 81 % Medulin 253 210 € · 45 m² 5 627 €/m² Podobnost 81 % Premantura 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobnost 79 % Medulin 267 104 € · 44 m² 6 071 €/m² Podobnost 79 % Medulin 227 243 € · 44 m² 5 165 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

206 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

45 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Energetická třída

B

Rok výstavby

2007

ID inzerátu

359809

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 4 578 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia