Na predaj · Poreč · Istarska
Byt Antonci, Poreč, 117,72m2
Kaiser Immobilien ponúka tento exkluzívny byt v Poreči. Byt bude pozostávať z veľkej obývačky, kuchyne a jedálne. Byt bude mať 3 spálne a 3 kúpeľne. Kvalitou tohto bytu je jeho samotná poloha; len 500 metrov od mora, takže na pláž sa dostanete pešo. Vzdialenosť od Námestia slobody v centre mesta je 900m.
Kvalita výstavby a dostupnosť obsahu, obchodných, kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných zariadení potrebných pre kvalitný rodinný život sú prvky, ktoré budú zdobiť byty v tejto mestskej vile s iba 5 bytmi.
Byt bude mať vlastné meranie spotreby vody, elektriny a plynu.
Bude mať samostatné plynové podlahové kúrenie ako aj prípravu teplej vody cez plynový kotol. Každá izba bude mať izbové termostaty na reguláciu teploty v miestnosti.
V byte bude inštalovaný krb na drevo.
Klimatizácie budú inštalované v každej izbe aj v obývačke. Spolu 4 (štyri) vnútorné jednotky.
Podlahy v byte sú opatrené keramickou dlažbou v kuchyni, kúpeľniach a chodbe. V obývacej izbe a spálňach sú dubové parkety. Zákazník si môže vybrať keramickú dlažbu podľa vlastného výberu. V cene bytu je zahrnutá kúpna cena dlažby vo výške 300 HRK/m2. Rovnako tak má zákazník možnosť vybrať si model a farbu dverí miestnosti, farbu vnútorných stien; Kupujúci sa svojim spôsobom stáva vlastným architektom a získa byt, po akom naozaj túži.
Byt bude mať vlastné meranie spotreby vody, elektriny a plynu. Predpokladaný špičkový výkon pre byt A je 7,36 kw.
Každý apartmán bude mať telefónnu prípojku. Inštalovali sme aj potrubia pre možnosť inštalácie optických káblov, aby sa neskôr v bytoch nešetrilo.
Budova bude mať výťah Khone.
Schodisko bude obložené kameňom, rovnako ako vnútorné lavice.
Vstupné dvere do bytov budú proti vlámaniu.
Parkovisko bude vyasfaltované. Pri dverách pre peší vstup do objektu bude inštalovaný vrátnik s videokamerou. Do každého bytu nainštalujeme poštové schránky.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
POREČ
249 000 € · 117 m²
2 128 €/m²
Podobnosť 75 %
MUšALEž
249 000 € · 121 m²
2 058 €/m²
Podobnosť 68 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 68 %
POREč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Podobnosť 67 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 67 %
MUšALEž
240 000 € · 117 m²
2 051 €/m²
Podobnosť 67 %
POREč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Podobnosť 66 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 66 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 957 €/m²
Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 98 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Antonci je obec v chorvátskej obci Grožnjan-Grisignana.
Počet obyvateľov: 49
Zdroj: Wikipedia