Apartmán Antonci

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 117 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 580 000 € 4 957 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Antonci, Poreč, 117,72m2
Kaiser Immobilien ponúka tento exkluzívny byt v Poreči. Byt bude pozostávať z veľkej obývačky, kuchyne a jedálne. Byt bude mať 3 spálne a 3 kúpeľne. Kvalitou tohto bytu je jeho samotná poloha; len 500 metrov od mora, takže na pláž sa dostanete pešo. Vzdialenosť od Námestia slobody v centre mesta je 900m.
Kvalita výstavby a dostupnosť obsahu, obchodných, kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných zariadení potrebných pre kvalitný rodinný život sú prvky, ktoré budú zdobiť byty v tejto mestskej vile s iba 5 bytmi.
Byt bude mať vlastné meranie spotreby vody, elektriny a plynu.
Bude mať samostatné plynové podlahové kúrenie ako aj prípravu teplej vody cez plynový kotol. Každá izba bude mať izbové termostaty na reguláciu teploty v miestnosti.
V byte bude inštalovaný krb na drevo.
Klimatizácie budú inštalované v každej izbe aj v obývačke. Spolu 4 (štyri) vnútorné jednotky.
Podlahy v byte sú opatrené keramickou dlažbou v kuchyni, kúpeľniach a chodbe. V obývacej izbe a spálňach sú dubové parkety. Zákazník si môže vybrať keramickú dlažbu podľa vlastného výberu. V cene bytu je zahrnutá kúpna cena dlažby vo výške 300 HRK/m2. Rovnako tak má zákazník možnosť vybrať si model a farbu dverí miestnosti, farbu vnútorných stien; Kupujúci sa svojim spôsobom stáva vlastným architektom a získa byt, po akom naozaj túži.
Byt bude mať vlastné meranie spotreby vody, elektriny a plynu. Predpokladaný špičkový výkon pre byt A je 7,36 kw.
Každý apartmán bude mať telefónnu prípojku. Inštalovali sme aj potrubia pre možnosť inštalácie optických káblov, aby sa neskôr v bytoch nešetrilo.
Budova bude mať výťah Khone.
Schodisko bude obložené kameňom, rovnako ako vnútorné lavice.
Vstupné dvere do bytov budú proti vlámaniu.
Parkovisko bude vyasfaltované. Pri dverách pre peší vstup do objektu bude inštalovaný vrátnik s videokamerou. Do každého bytu nainštalujeme poštové schránky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 957 €/m²
Medián podobných ponúk 3 761 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–4 104 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 731 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Antonci
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
117 m²
Veľkosť pozemku
98 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
73731

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 957 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Antonci, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Antonci (Grožnjan)

Antonci je obec v chorvátskej obci Grožnjan-Grisignana.

Počet obyvateľov: 49

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje